Prix immobilier à La Capelle-et-Masmolène (30700)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 441 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 406 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 827 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 315 €/m² → 2024 : 2 406 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 315 €/m² | 11 | 2 302 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 883 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 226 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 406 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 693 €/m² | 8 | 2 827 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 168 000 € | 1 714 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 156 770 € | 2 240 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 364 380 € | 3 644 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 396 000 € | 3 667 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 225 950 € | 1 883 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 277 000 € | 2 827 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 6 p. | 204 m² | 895 000 € | 4 387 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 302 000 € | 3 146 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Capelle-et-Masmolène ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Capelle-et-Masmolène était de 2406 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Capelle-et-Masmolène ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Capelle-et-Masmolène était de 2827 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Capelle-et-Masmolène ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Capelle-et-Masmolène est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.