Prix immobilier à Saint-Victor-de-Malcap (30500)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 819 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 450 €/m²
-5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 200 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 778 €/m² → 2024 : 1 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 778 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 689 €/m² | 7 | 667 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 450 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 167 €/m² | 9 | 1 200 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 192 000 € | 2 400 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 143 200 € | 906 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 162 200 € | 1 461 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 515 945 € | 4 526 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 330 000 € | 2 374 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 226 000 € | 2 018 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 3 p. | 121 m² | 198 500 € | 1 641 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victor-de-Malcap ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Victor-de-Malcap était de 1450 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Victor-de-Malcap ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Victor-de-Malcap était de 1200 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Victor-de-Malcap ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Victor-de-Malcap est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.