Prix immobilier à Saint-Brès (30500)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 702 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 664 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 135 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 664 €/m²
Appartements
2021 : 848 €/m² → 2023 : 1 262 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 15 | 848 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 876 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 542 €/m² | 4 | 1 262 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 664 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 366 €/m² | 8 | 1 135 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 184 000 € | 3 067 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 98 600 € | 1 409 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 430 800 € | 3 168 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 171 000 € | 2 280 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Brès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Brès était de 2664 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Brès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Brès était de 1135 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Brès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Brès est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.