Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 225 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 277 €/m²
+25,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 540 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 818 €/m² → 2024 : 2 277 €/m²
Appartements
2021 : 1 601 €/m² → 2024 : 1 540 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 26 | 1 601 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 847 €/m² | 25 | 1 667 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 431 €/m² | 24 | 2 045 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 277 €/m² | 24 | 1 540 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 366 €/m² | 32 | 1 766 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 177 890 € | 2 372 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 342 500 € | 3 806 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 224 250 € | 3 398 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 188 300 € | 3 138 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès était de 2277 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès était de 1540 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.