Prix immobilier à Gajan (30730)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 789 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 412 €/m²
-11,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 427 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 286 €/m² → 2024 : 2 412 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 861 €/m² | 6 | 1 506 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 532 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 412 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 376 €/m² | 8 | 2 427 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 48 m² | 139 000 € | 2 896 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 287 000 € | 2 657 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 308 000 € | 2 200 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 4 p. | 97 m² | 189 960 € | 1 958 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 108 000 € | 1 113 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 175 500 € | 3 656 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 270 550 € | 2 552 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 157 000 € | 2 574 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gajan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gajan était de 2412 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gajan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gajan était de 2427 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gajan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gajan est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.