Prix immobilier à Méjannes-le-Clap (30430)
137 ventes réelles analysées depuis 2021 · 733 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 572 €/m²
+25,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 054 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 055 €/m² → 2024 : 2 572 €/m²
Appartements
2021 : 1 344 €/m² → 2023 : 2 054 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² | 26 | 1 344 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 733 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 2 250 €/m² | 21 | 2 054 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 572 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 358 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 142 000 € | 3 550 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 25 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 51 m² | 200 500 € | 3 931 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Méjannes-le-Clap ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Méjannes-le-Clap était de 2572 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Méjannes-le-Clap ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Méjannes-le-Clap était de 2054 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Méjannes-le-Clap ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Méjannes-le-Clap est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.