Prix immobilier à Lussan (30580)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 545 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 659 €/m²
+66,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 032 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,4 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 594 €/m² → 2024 : 2 659 €/m²
Appartements
2023 : 2 954 €/m² → 2024 : 1 032 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 933 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 328 €/m² | 10 | 2 954 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 659 €/m² | 6 | 1 032 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 123 €/m² | 6 | 2 277 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 294 500 € | 3 100 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 268 425 € | 3 085 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 107 000 € | 2 277 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 246 750 € | 4 113 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 410 000 € | 5 190 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 389 450 € | 3 245 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 403 000 € | 3 664 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison 1 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lussan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lussan était de 2659 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lussan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lussan était de 1032 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lussan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lussan est estimé à 12.4 % par an, hors charges et fiscalité.