Prix immobilier à Marguerittes (30320)
437 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 346 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 537 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 381 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 465 €/m² → 2024 : 2 537 €/m²
Appartements
2021 : 2 419 €/m² → 2024 : 2 381 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 465 €/m² | 78 | 2 419 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 716 €/m² | 75 | 2 333 €/m² | 23 |
| 2023 | 2 917 €/m² | 59 | 2 373 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 537 €/m² | 63 | 2 381 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 643 €/m² | 79 | 2 506 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 123 000 € | 1 640 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 288 700 € | 2 830 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 333 000 € | 2 643 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 282 686 € | 3 212 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marguerittes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marguerittes était de 2537 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marguerittes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marguerittes était de 2381 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marguerittes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marguerittes est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.