Prix immobilier à Lecques (30250)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 473 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 878 €/m²
+21,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
9 429 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,6 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 537 €/m² → 2024 : 1 878 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 537 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 3 083 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 126 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 878 €/m² | 2 | 9 429 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 951 €/m² | 2 | 2 348 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 412 000 € | 2 227 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 349 200 € | 3 676 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 5 p. | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 15/10/2024 | Appartement 1 p. | 14 m² | 132 000 € | 9 429 €/m² |
| 11/04/2024 | Maison 3 p. | 88 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² |
| 24/01/2024 | Maison 5 p. | 149 m² | 200 700 € | 1 347 €/m² |
| 01/12/2023 | Maison 3 p. | 86 m² | 268 850 € | 3 126 €/m² |
| 10/07/2023 | Maison 4 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 13/04/2023 | Maison 4 p. | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² |
| 20/12/2022 | Maison 4 p. | 96 m² | 269 000 € | 2 802 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lecques ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lecques était de 1878 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lecques ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lecques était de 9429 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lecques ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lecques est estimé à 1.6 % par an, hors charges et fiscalité.