Prix immobilier à Fontanès (30250)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 700 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 000 €/m²
-17,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 929 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 424 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 424 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 630 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 882 €/m² | 6 | 1 929 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 459 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 246 m² | 605 000 € | 2 459 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 259 900 € | 2 707 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 201 000 € | 2 010 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 256 650 € | 2 984 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 323 500 € | 3 301 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 1 p. | 40 m² | 46 000 € | 1 150 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 4 p. | 119 m² | 370 600 € | 3 114 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 5 p. | 183 m² | 420 000 € | 2 295 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 4 p. | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontanès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontanès était de 2000 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontanès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontanès était de 1929 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontanès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontanès est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.