Prix immobilier à Générac (30510)
260 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 046 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 359 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 375 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 390 €/m² → 2024 : 2 359 €/m²
Appartements
2021 : 2 150 €/m² → 2024 : 2 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² | 54 | 2 150 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 506 €/m² | 44 | 2 185 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 462 €/m² | 37 | 2 364 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 359 €/m² | 37 | 2 375 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 366 €/m² | 40 | 2 389 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 240 m² | 704 440 € | 2 935 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 217 800 € | 2 503 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 112 200 € | 2 244 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 273 400 € | 3 038 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 8 p. | 191 m² | 300 500 € | 1 573 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 213 600 € | 1 737 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 267 500 € | 2 972 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 175 m² | 408 500 € | 2 334 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Générac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Générac était de 2359 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Générac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Générac était de 2375 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Générac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Générac est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.