Prix immobilier à Clarensac (30870)
237 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 386 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 683 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 657 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 623 €/m² → 2024 : 2 683 €/m²
Appartements
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 657 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 623 €/m² | 65 | 2 500 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 41 | 2 745 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 111 €/m² | 30 | 2 380 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 683 €/m² | 44 | 2 657 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 943 €/m² | 28 | 2 526 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 104 700 € | 2 493 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 191 930 € | 1 511 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 107 500 € | 2 560 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 189 m² | 685 050 € | 3 625 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 338 000 € | 3 018 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 241 000 € | 2 939 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 324 000 € | 2 893 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 295 500 € | 1 970 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clarensac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clarensac était de 2683 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clarensac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clarensac était de 2657 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clarensac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clarensac est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.