Prix immobilier à Bellegarde (30127)
336 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 035 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 062 €/m²
+19,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 698 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 554 €/m² → 2024 : 3 062 €/m²
Appartements
2021 : 2 246 €/m² → 2024 : 2 698 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 554 €/m² | 69 | 2 246 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 614 €/m² | 79 | 2 791 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 707 €/m² | 56 | 2 173 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 062 €/m² | 37 | 2 698 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 713 €/m² | 60 | 2 336 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 272 000 € | 3 487 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 101 150 € | 1 631 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 220 900 € | 2 599 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 220 480 € | 3 020 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 517 750 € | 4 077 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 280 250 € | 2 803 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellegarde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellegarde était de 3062 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellegarde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellegarde était de 2698 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellegarde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellegarde est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.