Prix immobilier à Monticello (20220)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 065 habitants · Haute-Corse
Maison — médiane 2024
5 390 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 588 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 306 €/m² → 2024 : 5 390 €/m²
Appartements
2021 : 4 155 €/m² → 2024 : 4 588 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 306 €/m² | 16 | 4 155 €/m² | 18 |
| 2022 | 4 442 €/m² | 12 | 4 341 €/m² | 19 |
| 2023 | 5 217 €/m² | 15 | 4 615 €/m² | 11 |
| 2024 | 5 390 €/m² | 9 | 4 588 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 5 163 €/m² | 9 | 5 083 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 530 000 € | 7 162 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 348 640 € | 5 282 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 450 000 € | 3 913 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 448 800 € | 5 610 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 152 500 € | 5 083 €/m² |
| 02/07/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 266 110 € | 4 510 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 398 600 € | 4 983 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 1 040 000 € | 6 500 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 5 p. | 80 m² | 323 000 € | 4 038 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monticello ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monticello était de 5390 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monticello ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monticello était de 4588 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monticello ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monticello est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.