Prix immobilier à Belgodère (20226)
122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 835 habitants · Haute-Corse
Maison — médiane 2024
3 402 €/m²
-13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 875 €/m²
+28,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 934 €/m² → 2024 : 3 402 €/m²
Appartements
2021 : 3 800 €/m² → 2024 : 4 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 934 €/m² | 10 | 3 800 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 254 €/m² | 12 | 3 678 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 312 €/m² | 22 | 4 629 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 402 €/m² | 9 | 4 875 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 207 €/m² | 12 | 4 320 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 144 000 € | 3 200 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 235 500 € | 3 364 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 104 737 € | 2 327 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 208 267 € | 4 733 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 16 000 € | 485 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belgodère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belgodère était de 3402 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belgodère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belgodère était de 4875 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belgodère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belgodère est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.