Prix immobilier à Ghisonaccia (20240)
164 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 405 habitants · Haute-Corse
Maison — médiane 2024
2 885 €/m²
+16,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 182 €/m²
+52,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 475 €/m² → 2024 : 2 885 €/m²
Appartements
2021 : 2 091 €/m² → 2024 : 3 182 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 475 €/m² | 22 | 2 091 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 027 €/m² | 25 | 2 302 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 464 €/m² | 19 | 2 480 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 885 €/m² | 15 | 3 182 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 3 440 €/m² | 17 | 2 186 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 252 000 € | 2 423 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 5 p. | 115 m² | 244 550 € | 2 127 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 320 000 € | 7 273 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 288 000 € | 2 717 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 285 300 € | 3 068 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 258 000 € | 3 440 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 195 490 € | 1 955 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 156 750 € | 3 266 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ghisonaccia ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ghisonaccia était de 2885 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ghisonaccia ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ghisonaccia était de 3182 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ghisonaccia ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ghisonaccia est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.