Prix immobilier à Aléria (20270)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 267 habitants · Haute-Corse
Maison — médiane 2024
2 570 €/m²
-13,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 376 €/m²
+21,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 005 €/m² → 2024 : 2 570 €/m²
Appartements
2021 : 2 608 €/m² → 2024 : 2 376 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 005 €/m² | 4 | 2 608 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 970 €/m² | 9 | 1 950 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 915 €/m² | 7 | 2 555 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 8 | 2 376 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 699 €/m² | 5 | 2 275 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 157 000 € | 2 275 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 217 000 € | 2 583 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 153 570 € | 3 746 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 640 000 € | 3 699 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 221 000 € | 2 456 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 221 701 € | 3 123 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aléria ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aléria était de 2570 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aléria ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aléria était de 2376 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aléria ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aléria est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.