Prix immobilier à Calenzana (20214)
151 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 684 habitants · Haute-Corse
Maison — médiane 2024
3 568 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 759 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 246 €/m² → 2024 : 3 568 €/m²
Appartements
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 759 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 246 €/m² | 19 | 3 000 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 152 €/m² | 27 | 3 591 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 006 €/m² | 18 | 2 941 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 568 €/m² | 22 | 2 759 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 4 177 €/m² | 21 | 3 923 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 175 580 € | 3 583 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 395 850 € | 4 887 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 128 000 € | 5 333 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 171 000 € | 4 275 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 131 m² | 416 240 € | 3 177 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 470 000 € | 4 896 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Calenzana ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Calenzana était de 3568 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Calenzana ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Calenzana était de 2759 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Calenzana ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Calenzana est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.