Prix immobilier à Montegrosso (20214)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 413 habitants · Haute-Corse
Maison — médiane 2024
4 000 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
3 704 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 659 €/m² → 2024 : 4 000 €/m²
Appartements
2021 : 2 792 €/m² → 2024 : 3 704 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 659 €/m² | 2 | 2 792 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 358 €/m² | 1 | 2 750 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 864 €/m² | 1 | 1 935 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 3 | 3 704 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 586 €/m² | 1 | 4 167 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 28/11/2024 | Appartement 4 p. | 110 m² | 148 497 € | 1 350 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 11/09/2024 | Appartement 3 p. | 59 m² | 298 000 € | 5 051 €/m² |
| 11/04/2024 | Maison 2 p. | 67 m² | 342 240 € | 5 108 €/m² |
| 21/03/2024 | Appartement 1 p. | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 2 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 02/10/2023 | Appartement 2 p. | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 26/09/2023 | Appartement 3 p. | 68 m² | 97 650 € | 1 436 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montegrosso ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montegrosso était de 4000 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montegrosso ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montegrosso était de 3704 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montegrosso ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montegrosso est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.