Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs (29600)
334 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 773 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
1 750 €/m²
+25,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 934 €/m²
+83,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 391 €/m² → 2024 : 1 750 €/m²
Appartements
2021 : 1 054 €/m² → 2024 : 1 934 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 391 €/m² | 72 | 1 054 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 680 €/m² | 51 | 1 519 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 644 €/m² | 63 | 1 707 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 51 | 1 934 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 754 €/m² | 47 | 1 812 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 53 734 € | 1 733 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 150 100 € | 1 377 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 230 000 € | 1 494 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 238 000 € | 2 052 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 172 500 € | 2 240 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-des-Champs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-des-Champs était de 1750 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-des-Champs ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-des-Champs était de 1934 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-des-Champs ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-des-Champs est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.