Prix immobilier à Morlaix (29600)
1 402 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 194 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
1 788 €/m²
+20,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 373 €/m²
+14,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 479 €/m² → 2024 : 1 788 €/m²
Appartements
2021 : 1 196 €/m² → 2024 : 1 373 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 479 €/m² | 166 | 1 196 €/m² | 195 |
| 2022 | 1 770 €/m² | 160 | 1 324 €/m² | 158 |
| 2023 | 1 830 €/m² | 127 | 1 441 €/m² | 157 |
| 2024 | 1 788 €/m² | 111 | 1 373 €/m² | 106 |
| 2025 (en cours) | 1 719 €/m² | 118 | 1 637 €/m² | 104 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 101 300 € | 1 583 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 144 000 € | 3 273 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 63 m² | 92 500 € | 1 468 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morlaix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morlaix était de 1788 €/m², calculé sur 111 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morlaix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morlaix était de 1373 €/m² (106 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morlaix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morlaix est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.