Prix immobilier à Lanvéoc (29160)
117 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 044 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
1 538 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 399 €/m²
+0,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 594 €/m² → 2024 : 1 538 €/m²
Appartements
2021 : 996 €/m² → 2024 : 1 399 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 37 | 996 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 205 €/m² | 22 | 1 389 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 765 €/m² | 13 | 1 400 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 538 €/m² | 11 | 1 399 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 797 €/m² | 8 | 1 555 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 99 980 € | 1 587 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 202 700 € | 1 559 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 5 p. | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 111 111 € | 1 522 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 272 800 € | 1 705 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 7 p. | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lanvéoc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lanvéoc était de 1538 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lanvéoc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lanvéoc était de 1399 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lanvéoc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lanvéoc est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.