Prix immobilier à Guissény (29880)
120 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 979 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
1 652 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 900 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 620 €/m² → 2024 : 1 652 €/m²
Appartements
2023 : 1 285 €/m² → 2024 : 1 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 1 802 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 2 077 €/m² | 25 | 1 285 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 652 €/m² | 22 | 1 900 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 163 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 325 000 € | 2 462 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 236 000 € | 2 126 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 9 p. | 243 m² | 430 000 € | 1 770 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 8 p. | 142 m² | 218 700 € | 1 540 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 54 000 € | 720 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 380 000 € | 3 141 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 8 p. | 202 m² | 187 140 € | 926 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guissény ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guissény était de 1652 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guissény ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guissény était de 1900 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guissény ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guissény est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.