Prix immobilier à Lesneven (29260)
518 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 566 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
1 821 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 755 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 668 €/m² → 2024 : 1 821 €/m²
Appartements
2021 : 1 547 €/m² → 2024 : 1 755 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 668 €/m² | 90 | 1 547 €/m² | 42 |
| 2022 | 1 936 €/m² | 84 | 1 784 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 091 €/m² | 66 | 1 750 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 821 €/m² | 54 | 1 755 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 1 920 €/m² | 80 | 1 782 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 172 000 € | 1 849 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 212 000 € | 1 752 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 88 m² | 158 000 € | 1 795 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 94 000 € | 2 186 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 163 400 € | 2 068 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 196 000 € | 1 832 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lesneven ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lesneven était de 1821 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lesneven ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lesneven était de 1755 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lesneven ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lesneven est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.