Prix immobilier à Vald'Yerre (28290)
274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 609 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 037 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
658 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,2 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 048 €/m² → 2024 : 1 037 €/m²
Appartements
2021 : 2 032 €/m² → 2024 : 658 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 65 | 2 032 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 244 €/m² | 66 | — | 0 |
| 2023 | 1 083 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2024 | 1 037 €/m² | 43 | 658 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 186 €/m² | 44 | 2 057 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 220 m² | 100 000 € | 455 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 175 m² | 239 400 € | 1 368 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 52 000 € | 1 444 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 72 000 € | 1 143 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 87 000 € | 1 192 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 118 000 € | 1 242 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 1 p. | 18 m² | 99 000 € | 5 500 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 94 000 € | 1 306 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 20 000 € | 741 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 196 m² | 113 500 € | 579 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vald'Yerre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vald'Yerre était de 1037 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vald'Yerre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vald'Yerre était de 658 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vald'Yerre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vald'Yerre est estimé à 16.2 % par an, hors charges et fiscalité.