Prix immobilier à Saint-Denis-Lanneray (28200)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 086 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 754 €/m²
+21,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
781 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 441 €/m² → 2024 : 1 754 €/m²
Appartements
2022 : 505 €/m² → 2023 : 688 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 441 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 1 393 €/m² | 29 | 505 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 643 €/m² | 27 | 688 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 754 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 442 €/m² | 22 | 781 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 275 500 € | 2 222 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 171 900 € | 2 456 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 134 200 € | 1 316 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 124 500 € | 1 779 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 40 000 € | 444 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 53 m² | 76 000 € | 1 434 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 160 000 € | 941 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 58 000 € | 496 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Denis-Lanneray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Denis-Lanneray était de 1754 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Denis-Lanneray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-Lanneray était de 781 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-Lanneray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Denis-Lanneray est estimé à 14.2 % par an, hors charges et fiscalité.