Prix immobilier à Châteaudun (28200)
761 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 830 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 350 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 269 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 292 €/m² → 2024 : 1 350 €/m²
Appartements
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 269 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² | 140 | 1 000 €/m² | 44 |
| 2022 | 1 430 €/m² | 150 | 1 045 €/m² | 35 |
| 2023 | 1 358 €/m² | 94 | 1 339 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 350 €/m² | 86 | 1 269 €/m² | 34 |
| 2025 (en cours) | 1 279 €/m² | 110 | 1 170 €/m² | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 7 p. | 123 m² | 105 300 € | 856 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 25 000 € | 781 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 32 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 121 000 € | 1 152 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 119 000 € | 1 545 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 82 678 € | 1 312 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 57 000 € | 851 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaudun ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteaudun était de 1350 €/m², calculé sur 86 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaudun ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteaudun était de 1269 €/m² (34 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteaudun ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteaudun est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.