Prix immobilier à Berchères-les-Pierres (28630)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 000 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 604 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 968 €/m² → 2024 : 2 604 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 968 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 531 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 916 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 604 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 795 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 7 p. | 173 m² | 205 200 € | 1 186 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 134 600 € | 1 795 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 7 p. | 119 m² | 321 200 € | 2 699 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 183 000 € | 2 473 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 4 p. | 99 m² | 276 250 € | 2 790 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison 3 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Berchères-les-Pierres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Berchères-les-Pierres était de 2604 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).