Prix immobilier à Ménilles (27120)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 708 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
2 277 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 548 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 905 €/m² → 2024 : 2 277 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 2 361 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 467 €/m² | 9 | 1 548 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 277 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 385 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 144 000 € | 3 200 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 148 000 € | 2 209 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 6 p. | 201 m² | 673 000 € | 3 348 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 171 000 € | 2 192 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 1 p. | 41 m² | 195 000 € | 4 756 €/m² |
| 19/10/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 7 p. | 156 m² | 148 000 € | 949 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ménilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ménilles était de 2277 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ménilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ménilles était de 1548 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ménilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ménilles est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.