Prix immobilier à Houlbec-Cocherel (27120)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 280 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
1 655 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 930 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 297 €/m² → 2024 : 1 655 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 297 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 556 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 284 €/m² | 3 | 1 930 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 655 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 930 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 7 p. | 215 m² | 615 000 € | 2 860 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 5 p. | 145 m² | 240 000 € | 1 655 €/m² |
| 28/09/2024 | Maison 5 p. | 142 m² | 210 000 € | 1 479 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 5 p. | 150 m² | 415 000 € | 2 767 €/m² |
| 30/11/2023 | Maison 2 p. | 126 m² | 287 805 € | 2 284 €/m² |
| 12/09/2023 | Appartement 3 p. | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 29/06/2023 | Maison 2 p. | 64 m² | 238 400 € | 3 725 €/m² |
| 26/01/2023 | Maison 5 p. | 160 m² | 305 000 € | 1 906 €/m² |
| 22/12/2022 | Maison 6 p. | 180 m² | 460 000 € | 2 556 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Houlbec-Cocherel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Houlbec-Cocherel était de 1655 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Houlbec-Cocherel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Houlbec-Cocherel était de 1930 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Houlbec-Cocherel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Houlbec-Cocherel est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.