Prix immobilier à Saint-Martin-en-Vercors (26420)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 437 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 948 €/m²
+12,9 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 120 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 283 €/m² → 2024 : 1 948 €/m²
Appartements
2021 : 1 194 €/m² → 2024 : 1 120 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 283 €/m² | 4 | 1 194 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 214 €/m² | 6 | 2 432 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 5 | 906 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 948 €/m² | 3 | 1 120 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 025 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 324 000 € | 2 025 €/m² |
| 01/07/2024 | Appartement 4 p. | 75 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² |
| 24/01/2024 | Maison 8 p. | 315 m² | 613 500 € | 1 948 €/m² |
| 24/01/2024 | Maison 5 p. | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 15/01/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison 4 p. | 109 m² | 218 200 € | 2 002 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison 4 p. | 85 m² | 143 100 € | 1 684 €/m² |
| 15/09/2023 | Maison 3 p. | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/08/2023 | Appartement 6 p. | 108 m² | 97 900 € | 906 €/m² |
| 15/02/2023 | Maison 4 p. | 85 m² | 279 890 € | 3 293 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-en-Vercors ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-en-Vercors était de 1948 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-en-Vercors ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-en-Vercors était de 1120 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-en-Vercors ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-en-Vercors est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.
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