Prix immobilier à Saint-Martin-d'Août (26330)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 393 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
3 400 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 815 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 745 €/m² → 2024 : 3 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 1 700 €/m² | 3 | 1 815 €/m² | 2 |
| 2023 | 4 333 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 3 400 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 167 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison 1 p. | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 06/10/2023 | Maison 5 p. | 124 m² | 469 700 € | 3 788 €/m² |
| 15/06/2023 | Maison 2 p. | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
| 24/05/2023 | Maison 1 p. | 15 m² | 190 000 € | 12 667 €/m² |
| 09/11/2022 | Maison 4 p. | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 22/10/2022 | Appartement 3 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 17/08/2022 | Maison 6 p. | 138 m² | 357 250 € | 2 589 €/m² |
| 25/03/2022 | Maison 5 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-d'Août ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-d'Août était de 3400 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-d'Août ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Août était de 1815 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-d'Août ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-d'Août est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.