Prix immobilier à Nyons (26110)
608 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 816 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 917 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 619 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Appartements
2021 : 2 259 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 619 €/m² | 85 | 2 259 €/m² | 84 |
| 2022 | 2 731 €/m² | 82 | 2 319 €/m² | 74 |
| 2023 | 2 825 €/m² | 41 | 2 416 €/m² | 57 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 34 | 2 500 €/m² | 51 |
| 2025 (en cours) | 3 001 €/m² | 46 | 2 375 €/m² | 54 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 49 m² | 158 000 € | 3 224 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 187 250 € | 1 873 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 79 000 € | 2 469 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 69 000 € | 1 605 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 408 250 € | 4 587 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 413 580 € | 3 390 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 8 p. | 172 m² | 120 000 € | 698 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nyons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nyons était de 2917 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nyons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nyons était de 2500 €/m² (51 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nyons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nyons est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.