Prix immobilier à Menglon (26410)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 539 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 789 €/m²
+46,4 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 979 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 870 €/m² → 2024 : 2 789 €/m²
Appartements
2022 : 718 €/m² → 2023 : 1 979 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 905 €/m² | 5 | 718 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 913 €/m² | 2 | 1 979 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 789 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 929 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 2 p. | 94 m² | 222 160 € | 2 363 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 140 250 € | 1 753 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 6 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 5 p. | 210 m² | 270 000 € | 1 286 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 10 p. | 240 m² | 110 000 € | 458 €/m² |
| 03/04/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 285 500 € | 3 005 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Menglon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Menglon était de 2789 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Menglon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Menglon était de 1979 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Menglon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Menglon est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.