Prix immobilier à Manthes (26210)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 685 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 953 €/m²
+18,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 644 €/m² → 2024 : 1 953 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 176 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 479 €/m² | 6 | 1 167 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 953 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 769 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 123 000 € | 1 042 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 216 m² | 379 400 € | 1 756 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 132 000 € | 1 333 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 304 000 € | 2 269 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 219 700 € | 2 585 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 5 p. | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 4 p. | 79 m² | 154 300 € | 1 953 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Manthes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Manthes était de 1953 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Manthes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Manthes était de 1167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Manthes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Manthes est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.