Prix immobilier à Grignan (26230)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 596 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
3 253 €/m²
+38,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 356 €/m² → 2024 : 3 253 €/m²
Appartements
2021 : 1 859 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 356 €/m² | 20 | 1 859 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 155 €/m² | 16 | 1 965 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 100 €/m² | 9 | 2 837 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 253 €/m² | 12 | 1 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 592 €/m² | 20 | 3 092 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 158 000 € | 2 135 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 190 m² | 1 030 000 € | 5 421 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 401 770 € | 4 464 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 7 p. | 194 m² | 451 500 € | 2 327 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 819 000 € | 7 184 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 116 000 € | 1 731 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grignan était de 3253 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grignan était de 1500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grignan est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.