Prix immobilier à Espeluche (26780)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 134 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 804 €/m²
-16,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 337 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 162 €/m² → 2024 : 1 804 €/m²
Appartements
2022 : 2 166 €/m² → 2023 : 3 337 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 643 €/m² | 12 | 2 166 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 787 €/m² | 10 | 3 337 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 804 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 753 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 287 584 € | 3 595 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 283 500 € | 2 779 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 1 p. | 114 m² | 273 850 € | 2 402 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 310 651 € | 3 414 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 143 500 € | 2 142 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 6 p. | 102 m² | 129 615 € | 1 271 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Espeluche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Espeluche était de 1804 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Espeluche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Espeluche était de 3337 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Espeluche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Espeluche est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.