Prix immobilier à Épinouze (26210)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 531 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 923 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 166 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 835 €/m² → 2024 : 1 923 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 2 226 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 2 210 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 923 €/m² | 6 | 2 166 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 404 €/m² | 9 | 1 326 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 82 200 € | 1 326 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 475 000 € | 3 740 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 248 000 € | 2 756 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 243 500 € | 2 214 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 326 500 € | 2 791 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 240 350 € | 2 404 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épinouze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épinouze était de 1923 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épinouze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épinouze était de 2166 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épinouze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épinouze est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.