Prix immobilier à Crest (26400)
537 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 658 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 272 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 970 €/m²
+29,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 405 €/m² → 2024 : 2 272 €/m²
Appartements
2021 : 1 522 €/m² → 2024 : 1 970 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 405 €/m² | 64 | 1 522 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 537 €/m² | 63 | 1 857 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 716 €/m² | 57 | 1 902 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 272 €/m² | 42 | 1 970 €/m² | 47 |
| 2025 (en cours) | 2 839 €/m² | 53 | 2 107 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 170 800 € | 2 628 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 57 500 € | 858 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 254 400 € | 2 156 €/m² |
| 18/10/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 311 000 € | 3 418 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 125 550 € | 1 531 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 146 500 € | 1 787 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 369 900 € | 2 936 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crest ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crest était de 2272 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crest ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crest était de 1970 €/m² (47 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crest ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crest est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.