Prix immobilier à Chavannes (26260)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 768 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
906 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 496 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 192 €/m² → 2024 : 906 €/m²
Appartements
2022 : 1 073 €/m² → 2024 : 1 496 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 621 €/m² | 8 | 1 073 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 292 €/m² | 6 | 1 541 €/m² | 5 |
| 2024 | 906 €/m² | 3 | 1 496 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 066 €/m² | 1 | 1 324 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 307 900 € | 2 066 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 4 p. | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 4 p. | 125 m² | 270 850 € | 2 167 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 3 p. | 140 m² | 66 775 € | 477 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 250 100 € | 2 428 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 4 p. | 149 m² | 135 000 € | 906 €/m² |
| 27/08/2024 | Appartement 3 p. | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 29/01/2024 | Appartement 3 p. | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 20/10/2023 | Appartement 4 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavannes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chavannes était de 906 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavannes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chavannes était de 1496 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chavannes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chavannes est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.