Prix immobilier à Bourdeaux (26460)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 670 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 042 €/m²
+28,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 747 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 660 €/m² → 2024 : 1 042 €/m²
Appartements
2021 : 1 658 €/m² → 2023 : 4 461 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 9 | 1 658 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 988 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 136 €/m² | 7 | 4 461 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 042 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 337 €/m² | 12 | 1 747 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 196 m² | 361 000 € | 1 842 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 510 000 € | 4 595 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 315 000 € | 3 841 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 426 000 € | 4 733 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement 5 p. | 146 m² | 255 000 € | 1 747 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourdeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bourdeaux était de 1042 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bourdeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bourdeaux était de 1747 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bourdeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bourdeaux est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.