Prix immobilier à Pays-de-Montbenoît (25650)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 923 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 967 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
4 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 467 €/m² → 2024 : 2 967 €/m²
Appartements
2021 : 1 639 €/m² → 2024 : 4 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 467 €/m² | 1 | 1 639 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 879 €/m² | 3 | 1 517 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 134 €/m² | 2 | 2 577 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 967 €/m² | 4 | 4 250 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 107 €/m² | 5 | 1 555 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement 7 p. | 211 m² | 175 000 € | 829 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 16/07/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 368 000 € | 3 874 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 330 000 € | 2 308 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 4 p. | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 337 150 € | 2 107 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pays-de-Montbenoît ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pays-de-Montbenoît était de 2967 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pays-de-Montbenoît ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pays-de-Montbenoît était de 4250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pays-de-Montbenoît ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pays-de-Montbenoît est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.