Prix immobilier à Métabief (25370)
529 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 375 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
4 618 €/m²
+29,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 417 €/m²
+13,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 18,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 570 €/m² → 2024 : 4 618 €/m²
Appartements
2021 : 3 004 €/m² → 2024 : 3 417 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 570 €/m² | 28 | 3 004 €/m² | 77 |
| 2022 | 4 563 €/m² | 41 | 3 289 €/m² | 84 |
| 2023 | 4 545 €/m² | 36 | 3 382 €/m² | 69 |
| 2024 | 4 618 €/m² | 26 | 3 417 €/m² | 58 |
| 2025 (en cours) | 4 517 €/m² | 27 | 3 372 €/m² | 83 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 166 435 € | 3 397 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 352 500 € | 3 065 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 113 000 € | 4 346 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 510 000 € | 4 250 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 77 000 € | 3 080 €/m² |
| 29/11/2025 | Appartement 3 p. | 34 m² | 138 050 € | 4 060 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 68 725 € | 2 988 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 123 000 € | 4 100 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Métabief ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Métabief était de 4618 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Métabief ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Métabief était de 3417 €/m² (58 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Métabief ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Métabief est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.