Prix immobilier à Les Hôpitaux-Neufs (25370)
159 ventes réelles analysées depuis 2021 · 967 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
3 819 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 900 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 17,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 821 €/m² → 2024 : 3 819 €/m²
Appartements
2021 : 2 491 €/m² → 2024 : 2 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 821 €/m² | 18 | 2 491 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 313 €/m² | 10 | 3 019 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 630 €/m² | 12 | 3 087 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 819 €/m² | 10 | 2 900 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 4 173 €/m² | 12 | 3 188 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 309 090 € | 4 416 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 114 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 620 750 € | 4 252 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 158 550 € | 2 366 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 172 000 € | 4 095 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 166 000 € | 3 388 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 427 000 € | 3 619 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Hôpitaux-Neufs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Hôpitaux-Neufs était de 3819 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Hôpitaux-Neufs ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Hôpitaux-Neufs était de 2900 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Hôpitaux-Neufs ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Hôpitaux-Neufs est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.