Prix immobilier à Les Fontenelles (25210)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 537 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 515 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 208 €/m²
8 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 044 €/m² → 2024 : 1 515 €/m²
Appartements
2022 : 2 263 €/m² → 2024 : 1 208 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 044 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 151 €/m² | 3 | 2 263 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 493 €/m² | 2 | 837 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 515 €/m² | 2 | 1 208 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 347 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 153 m² | 311 000 € | 2 033 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² |
| 06/12/2024 | Appartement 4 p. | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 06/12/2024 | Appartement 4 p. | 83 m² | 50 000 € | 602 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 2 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 22/10/2024 | Appartement 2 p. | 111 m² | 149 500 € | 1 347 €/m² |
| 06/08/2024 | Appartement 3 p. | 90 m² | 148 950 € | 1 655 €/m² |
| 24/07/2024 | Appartement 3 p. | 59 m² | 154 800 € | 2 624 €/m² |
| 20/06/2024 | Appartement 4 p. | 72 m² | 77 000 € | 1 069 €/m² |
| 20/06/2024 | Appartement 4 p. | 82 m² | 82 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Fontenelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Fontenelles était de 1515 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Fontenelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Fontenelles était de 1208 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Fontenelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Fontenelles est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.