Prix immobilier à Le Russey (25210)
186 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 599 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 439 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 282 €/m²
+34,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 153 €/m² → 2024 : 2 439 €/m²
Appartements
2021 : 1 702 €/m² → 2024 : 2 282 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 153 €/m² | 26 | 1 702 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 622 €/m² | 17 | 1 944 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 298 €/m² | 14 | 2 060 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 439 €/m² | 25 | 2 282 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 2 774 €/m² | 22 | 2 796 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 168 m² | 209 000 € | 1 244 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 91 m² | 368 745 € | 4 052 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 204 000 € | 2 242 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 327 000 € | 2 795 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 4 p. | 54 m² | 218 500 € | 4 046 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 304 500 € | 3 107 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 126 m² | 181 200 € | 1 438 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 162 800 € | 3 192 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 326 700 € | 3 141 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Russey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Russey était de 2439 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Russey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Russey était de 2282 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Russey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Russey est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.