Prix immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard (25420)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 370 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 714 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 045 €/m²
-25,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
12,3 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 885 €/m² → 2024 : 1 714 €/m²
Appartements
2021 : 1 638 €/m² → 2024 : 1 045 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 885 €/m² | 7 | 1 638 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 030 €/m² | 10 | 1 862 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 029 €/m² | 10 | 1 391 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 714 €/m² | 4 | 1 045 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 798 €/m² | 8 | 1 827 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 274 050 € | 2 585 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 103 m² | 208 050 € | 2 020 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 224 650 € | 2 140 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 234 900 € | 2 639 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 33 250 € | 739 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 226 340 € | 1 811 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 139 300 € | 1 786 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courcelles-lès-Montbéliard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courcelles-lès-Montbéliard était de 1714 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courcelles-lès-Montbéliard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courcelles-lès-Montbéliard était de 1045 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courcelles-lès-Montbéliard est estimé à 12.3 % par an, hors charges et fiscalité.