Prix immobilier à Bavans (25550)
171 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 582 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 779 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 266 €/m²
-28,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 779 €/m²
Appartements
2021 : 1 755 €/m² → 2024 : 1 266 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 29 | 1 755 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 700 €/m² | 34 | 1 240 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 384 €/m² | 26 | 1 250 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 779 €/m² | 18 | 1 266 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 659 €/m² | 21 | 1 093 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 62 650 € | 858 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 182 100 € | 1 505 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 91 560 € | 1 908 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 56 500 € | 897 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 7 p. | 167 m² | 187 000 € | 1 120 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bavans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bavans était de 1779 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bavans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bavans était de 1266 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bavans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bavans est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.