Prix immobilier à Baume-les-Dames (25110)
292 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 155 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 742 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 300 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 625 €/m² → 2024 : 1 742 €/m²
Appartements
2021 : 1 256 €/m² → 2024 : 1 300 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 28 | 1 256 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 685 €/m² | 32 | 1 275 €/m² | 39 |
| 2023 | 1 932 €/m² | 23 | 1 622 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 742 €/m² | 25 | 1 300 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 1 854 €/m² | 25 | 1 385 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 159 300 € | 2 276 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 51 350 € | 1 116 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 107 200 € | 1 392 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 237 200 € | 2 217 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 193 m² | 269 475 € | 1 396 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 111 700 € | 1 718 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 52 000 € | 929 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baume-les-Dames ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baume-les-Dames était de 1742 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baume-les-Dames ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baume-les-Dames était de 1300 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baume-les-Dames ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baume-les-Dames est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.