Prix immobilier à Montcaret (24230)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 390 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 600 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 473 €/m² → 2024 : 1 600 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 580 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 071 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 389 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 46 000 € | 541 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 162 000 € | 1 906 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 212 500 € | 1 328 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 137 000 € | 1 171 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 170 800 € | 2 512 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 144 m² | 75 000 € | 521 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 162 500 € | 1 711 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 3 p. | 79 m² | 220 400 € | 2 790 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcaret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montcaret était de 1600 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).